Как узнать обременение на квартиру

Этом видео я расскажу вам подробнее о том , как проверяются квартиры на рынке недвижимости, что такое спецканал и проверок юридической чистоты зачем они нужны а также о судебной практике по данной категории дел , как ие практики были дела у разных судей связанных с недвижимостью , как как узнать обременение на квартиру можно себя подстраховать, чтобы не. Потерять квартиру после ее покупки во-первых забудьте обо всем чем у вас раньше учили обычной юристы которые рассказывали вам про всякие выписки из домовой книги выписки из госреестра и грн справки по идее так далее это все очень далеко от реальности того что необходимо узнать о квартире ее владельцев перед покупкой. Значит первое наверное самое важное что необходимо знать это , как ое совокупное количество долгов у продавца квартиры в различных банках и любых других кредитных организациях то есть потребительский кредит на холодильник ипотечный кредит микрозайм а прочее достать такую информацию достаточно тяжело обычному человеку и. Предоставление такой информации официально возможно только в рамках допустим , как ую гражданского или уголовного дела производства поэтому это все мы узнаем только через свои каналы неофициально необходимо это делать связи с новым поправкам федеральном законе номер 127 это тот самый знаменитый закон о банкротстве значит зачем это нужно зачем.

Как узнать задолженность при выезде за границу

Нам нужно знать , как ие кредит у продавца квартиры в банках простым языком согласно закона о банкротстве , если после продажи квартиры продавца признают банкротом то есть после как узнать обременение на квартиру продаж то все его предыдущие сделки могут быть оспорены в суде и соответственно , если вы купили квартиру у человека у которого много долгов банках то есть вероятность. Что квартиру вы потеряете , если его потом признают банкротом а , как вы понимаете вернуть свои деньги человека которого признали банкротом будет проблематичным количество таких продавцов на рынке недвижимости имеющих крупные долги банках, но достаточно много сейчас особенно сейчас потому, что многие понимают, что и скоро. Признают банкротом просто пытаются вывести и спрятать деньги то есть просто вывести деньги спрятать деньги на дачу закопать ну просто продавая не только квартиру, но и все возможные имущества при этом часто перед продажи они перри оформляют квартиру надо в , как ом близкого родственника там брата маму сваты еще кого нибудь другое лицо.

Потом продают поэтому в такой ситуации нужно конечно перепроверять и финансовую историю предыдущего собственника потому что это все вас по риму не важно, что он перекинул квартиру этому свою родственника все равно это с по риму и делая проверки мы уделяем этому особое внимание разумеется такие продавцы их риэлторы будут помалкивать в тряпочку. Лишь бы вы купили у нее квартиру они же не буду вам говорить да ребята у меня куча долгов в банках не покупайте у меня квартиру разумеется этого не будет они будут рассказывать да у нас все идеально с документами ребята все чисто все замечательно все отлично ну то есть лишь бы вы купили у них квартиру и кстати не путайте эти. Проверки с проверкой на статус банкротства это немножко другое то что обычные юристы называют проверка на банкротство это просто установлении факта статуса продавца то есть талон на данный момент уже банкротом или нет а самое главное и самое сложное это именно проверить совокупное количество долгов в разных банках чувствуете разницу и когда. Вам кто-то говорит мы проверяем на банкротство вы должны четко понимать что конкретно они проявляют на деле потому что под этим может подразумеваться проверка просто на статус банкротства и , если у него , как ие-то дела как узнать обременение на квартиру производства в суде вот это вообще ни о чем самое важное это все его финансовые задолженности его.

Как узнать задолженность по приставам бесплатно

Финансов история часто у продавцов на момент продажи вообще нет ни, как их судебных дел есть только огромные долги в банках о которых никто не знает о судебные дела на стану потом после того , как как узнать обременение на квартиру вы уже купите квартиру ну то есть дальше в дальнейшем и многие покупатели когда доходит до суда в такой ситуации часто пытаются сослаться на. Понятие гражданского кодекса добросовестный приобретатель утверждаешь там около я ничего не знал о долгах продавца является добросовестным приобретателем не забирайте у меня квартиру на самом деле это не поможет то есть эта логика не сработает это достаточно известная логика на которой часто рассчитывают покупатели, но которая в реальности не.

Работает в этой лекции я подробно расскажу почему в суде понятие добросовестный приобретатель не срабатывает и, что с этим делать также подробно расскажу о многих известных заблуждениях на рынке недвижимости на которые часто рассчитывают покупатели квартир объясню подробно почему допустим банки при выдаче ипотеки или нотариусы , если вы. Делаете нотариальную форму вообще не проверяют квартиры на юридическую чистоту также расскажу почему не имеет смысл вписывать , как ие-то страховочные пункты в договор купли-продажи например там об аналогичном желе известный пункт или как узнать обременение на квартиру почему для сделок с недвижимостью не работает срок исковой давности тоже на. Которой многие рассчитываем и почему врачебное освидетельствование на сделках не принимаются судебно-медицинской экспертизы судом при рассмотрении дела о возврате квартиры и многое другое я расскажу обо всем этом подробно в отдельной теме дальше то есть в этой лекции значит следующее, что необходимо выяснить.

Это выделялись ли когда-либо под эту квартиру субсидий материнский капитал и прочее , если под эту квартиру когда-либо выделялись , как ие-либо субсидии маткапитал и , как ие-то субсидий на расширение то многодетные семьи так далее кто родители обязаны уделить детей долями в этой квартире, но обычно они этого не делают и при покупке квартир. Оформляют собственность только на себя а сами пишут нотариально обязательства согласно которому они обязуются наделить детей долями приобретаемой квартиры в соответствии с выделены субсидии в течение 6 месяцев с момента приобретения то есть обычно тут обязательства на