Закон об ипотеки

Экспертная группа все, что касается недвижимости в городе краснодаре в краснодарском крае и сегодня тема нашего вебинара будет именно про ипотеку , как я вам рассказывала и писала там в предварительных постах меня соцсетях было на канале youtube у нас был анонс сегодня будем разбирать ипотеку хочу представить вам моего. Коллегу зовут его кутепов олег бы выявляется у меня экспертом по ипотеке и вот именно сегодня , как раз мы и месте с ним ответим на все ваши вопросы хочу рассказать , как у нас будет строиться наш вебинар и так первая часть у нас будет водной олег расскажет что такое коте к , как она открывается , как ие виды ипотеки бывают, что необходимому.

Закон об увольнении пенсионеров

Вкратце в целом даст информационный блок это будет недолго на длительное время растягивать не собираемся, а потом будем именно формате вопрос-ответ те кто смотрят нас компьютера вы видите чат можете в чате задавать вопрос уже , как олег начнет вы можете написать вопросы мы потом конечно же все их разберем те кто видит и first мобильного. Телефона то внизу под видео там есть комментарии можете туда именно , как раз и писать ну в принципе можем начинать а подождите подождите секунду не начинать и лег еще отдыхают и 2 секундочки ребят хотела узнать напишите , как нас слышно , как видно потому, что было нас техническая неполадка напишите пожалуйста и очень хотелось бы узнать. Кто откуда нас смотрит в , как ой город буквально чуть-чуть подождем техники нам говорят у нас все нормально все хорошо ребята который подключается напишите пожалуйста с , как ого города вы откуда на смотрите вот слышно видно замечательно написано ну давай лет не будем ждать тогда начинаем потом лисиченко тому и просто. Вернемся добра хорошо ну давайте начнем с общего такого вопроса вообще, что такое ипотека и на, что оно дается вообще ипотека это кредит который дается на покупку недвижимости особенностью данного кредитного продукта то есть является то, что кредит дается под залог недвижимости которую вы приобретаете то есть это может быть , как . Жилая закон об ипотеки недвижимость там квартира дом таунхаус апартаменты либо это может быть нежилая недвижимость то есть допустим такие , как офисные помещения производственные , как ие-то площадки склады и так далее то есть основными ключевыми особенностями ипотеки в отличие допустим, а также потребительского кредита является то что.

Ипотека на дается на более долгий срок в отличие от потребительского кредита то есть срок ипотеки закон об ипотеки может достигать 30 лет также на дает сам пота более низкую процентную ставку то есть вообще процентная ставка по ипотеке она формируется вообще делается за счет скажем так ключевой ставки банка цбрф да то есть чем ниже ставка ключевая. Банка цбрф тем соответственно ниже процент по ипотеке , если допустим мы берем тот же 2015 год но буквально пять лет назад да не такой уж и большой срок для ипотеки то средневзвешенная ставка в пятнадцатом году по ипотеке которые давали банки считалось 14 процентов 14 то есть ипотека под 12 процентов она считалась. Льготное то то есть людям очень повезло , если они взяли ипотеку под 12 процентов сейчас к счастью то есть ключевая ставка цбрф она достигла своего минимума , как я уже говорил, а насчет составляет 420 4,25 процентная процентных пункта вот за счет этого банки могут давать дешевую ипотеку то есть сейчас средневзвешенная ставка где-то. Составляет порядка там 8 7 процента скажем так, но также государство чтобы поддержать строительную отрасль связи с пандемией в том числе которые у нас благополучно прошла она запустила некие программы по поддержке строительного комплекса такие , как господдержка 2020 так называемой льготная ипотека под 6 5-5 61 процент.

Вот моя коллега юлия потом наверно более подробно расскажу у нас вопрос расскажите пожалуйста про ипотеку с господдержкой нам , как закончен внутри один принц ожидают перейдем и разберемся весь этот момент вообще ипотекам , как таковая она делится на ипотеку первичного и вторичного рынка то есть это ипотеку либо на готовое жилье. Либо настройку здесь есть один важный момент то есть который я хотел бы прояснить то есть , если допустим жилье которое было сдано уже застройщиком то есть на квартиру получено свидетельство , как таковое пусть даже в этой квартире никто не жил и она допустим в при чистовой отделки то есть без ремонта, но , если на нее получено. Свидетельство это все равно уже вторичный рынок то есть это вопрос важны которые многие покупатели наши ну скажем так немножко плавают в этом в в этом вопросе поэтому вот на это я немножко отдельное внимание уделил то есть чем вообще отличается ипотека допустим первичного рынка от вторичного рынка ипотеку первичного рынка то есть ипотеку.

На стройку брать ну на мой взгляд на мое мнение ну скажем так это и проще и выгоднее потому, что во первых банки дают на ипотеку на стройку более выгодной процентной ставки так , как предмет ипотеки то есть это залог вашей квартиры которые стройке она имеет большую ликвидность отсюда более низкая процентная ставка на. Те квартиры которые находятся в стадии строительства на вторичном рынке там немножко другая закон об ипотеки ситуация то есть там в принципе ипотека оформляется закон об ипотеки примерно таким же образом, но есть некие сложности которые связаны с тем, что на готовые квартиры с ремонтом они покупаются уже закон об ипотеки не у застройщика о физических лиц ну таких.

Закон об отмене штрафа за тонировку

людей , как мы с вами условно говоря и там банк требует оценки квартиры то есть это специальный человек который приходит, а банка оценивает стоимость рыночные до квартиры эта оценка стоит денег сейчас по краснодару ну в целом я могу цифры сказать это 45 тысяч рублей примерно вот за счет покупателя она обычно делается и так же. Смотрится такой момент, чтобы не было в квартире не узаконенных перепланировок то есть , если в квартире что-то вы переделали допустим расширили кухне за счет балкона или еще, что то то с тех планом это не совпадает и банк может не дать эту квартиру конкретную в ипотеку , если вот эта перепланировка была не на законе, а чаще всего

Следует еще почитать по этой теме:

  • Закон о кооперативах

    Закон о кооперативах Статья 8 в российской федерации гарантируются единство экономического пространства свободное перемещение товаров услуг и финансовых…

  • Закон земельный

    Закон земельный Положения статья 1 основные принципы земельного законодательства часть 1 настоящий кодекс и изданными в соответствии с ним иных актах…

  • Закон о ипотеке

    Закон о ипотеке А точнее , как выгодно взять ипотеку , как можно заемные средства превратить в источник дохода ранее уже снимал видео по данным…

  • Государственная ипотека

    Государственная ипотека Обсудим , как государственная программа жилье и льготная ипотека способствуют развитию строительной отрасли эту тему мы сегодня…

  • Закон об экспертизе

    Закон об экспертизе Силу с 1 июля этого года он должен урегулировать взаимоотношения между кредиторами закон об экспертизе и заемщиками и помочь…

  • Вернуть проценты по ипотеке

    Вернуть проценты по ипотеке Заработок я стараюсь рассказывать про те фишки с помощью которых можно заработать так вот тема кредитов это все-таки тоже то…