Договор недействительный

Добрый день мы продолжаем цикл передач диалоги о залоге и сегодняшняя наша передача посвящена условиям договоров залога и основным правам и обязанностям сторон и у меня вопрос к моей собеседницы александр александровне маковской вот раньше регулирование вгк применительно к условиям в том числе существенным условиям договоров залога было очень. Строгим и формальным забыл, что то допустим согласовать все договор залога не заключен и ты начинаешь нести неблагоприятные последствия потом поменялось судебная практика и стыд за ней изменили и кодекс вот вы считаете что сейчас все таки степень жесткости правил о существенных условий договора залога оптимально или. Же ее надо там уменьшить увеличить либо оставить , как есть, а то и дальше просто вспомнил, что гражданский кодекс вот первая часть гражданского кодекса принято вид на четвертом году вступившие в силу донос то пятом году она применением залогов предусматривала 4 существенных условиях при том что отношении одного из этих четырех. Существенных условий, а именно там условия там у кого должно находиться заложенное имущество уже тогда закон содержал формулировка указывающий на то, что , если договор недействительный стороны не договорились о том у кого не указали кого на находится то считается что оно должно остаться у залогодателя практически законодатель уже тогда хотя.

И назвал существенным условием определения лица у которого находится заложенное нужно тем не менее уже сформулировала положение которое бы замещала отсутствие этого условия поэтому фактически опускал так что реально на тот период вот реально не буквально по букве закона реально было только три существенных условиях это что. Заложено основное обязательство и оценка предмета залога и применить на последнем вот именно к оценке тоже высказывались сомнения нужна оценка или не нужна оценка , как обязательные для всех договоров залога существенные условия причем ведь что интересно было что ведь к случаю когда залог возникает в силу закона.

У нас ведь , как законодатель говорил в гражданском кодексе, что для того, чтобы норму закона рассматривать , как основание возникновения залога норма закона должно указывать что заложено в обеспечения чего заложена и отметь ней указываю служим закону должна говорить об оценке предмета залога порт по сути своей совершенно очевидно, что вроде бы оценка. Ведь когда нужно было бы для договоров залога досыта оценках связываются , как ие-то правовые последствия вот , как императивно для всех случаях и наверное я бы сказал так, что законодатель поступил разумно во всяком случае в качестве общего положения сказав, что все таки сегодня оценка , как существенные условия предмета.

Залога не нужно нам нужно только два что заложено в обеспечения чего заложено другое дело, что я не сбрасываю со счету еще 2 момент это первое, что все таки в , как их-то специальных законов в частности например вот я не исключаю, что все таки в законе об ипотеке нужно подумать не дал нужно ли оценка предмета залога вот. В , как их-то других случаях надо думать об этом во всяком случае , как ие-то исключения из этого могут быть и второе что мне кажется важным, что все-таки гражданский кодекс самого для тех двух существенных условий которые наставил , как существенные условия договора залога именно предмет залога и вы без печи ни, как ого обязательства он ведь тоже.

Максимально смягчает вот эти вот подходы ну например по правилам договор недействительный гражданского кодекса , если залогодатель предприниматель то определяя предмет залога можно его определить указав те признаки на основании которых можно будет определить предмет залога на момент обращения взыскания я понял я предлагаю отдельно обсудить вопросы генеральные ипотеки это. Еще будет чуть позже, а здесь я поясню свой вопрос но вот вроде бы там да раньше договор недействительный существенные условия были предусмотрены и суды очень жестко подходили к оценки договоров залога с точки зрения отражения в них существенных условий не указал, что то все договор залога недействителен обеспечения нет потом по судебная практика поменялось и при. Определенных обстоятельствах суды ну например там по договору момент кредитной линии начали отступать от соответствующих жестких требований потому, что существо размеры срок там допустим случае , если залог в обеспечении кредитной линии там существуют в особенном таком варианте потом часто были такие истории там. Особенно в конце 90-х когда требовали договор недействительный обязательно перекопировать условия кредитного договора в договор залога типа не написали в договоре залога то, что относится к основному обязательству обеспеченному залогом значит типа существенные условия не согласовали вот вот вы считаете здесь нынешний кодекс правильно поступает когда разрешает.

Просто отсылать к кредитному договору договор недействительный допустим в обеспечении которого он существует не может здесь возникнуть , как их-нибудь проблем когда мы это все в договор залога не не вписываем особенно когда замок дан третьим лицом по отношению к основному обязательству ну антон sand я бы сказала так, что по сути своей ведь , как мне кажется и даже. Когда залогодатель третье лицо все-таки отсылка к этому основному обязательству должна быть и есть ли риски есть риски ну например ни один залогодатель третье лицо не может быть на сто процентов гарантирован от возникновения ситуации когда когда он заключал договор залога предоставлял залог ему , как бы сказали.

Вот это вот такое основное обязательство а через два дня когда он заключил договор залога указав определив основной обязательно с отсылкой стороны перри подписали этот договор основной и там обязательства основной выросло в два раза, а они реквизиты не отмени изменили это тот же к такой же кредитный договор. Подписывал дорогого качество уже числа, но я бы сказала так, что это прошу прощения проблема соответствующего контрагента ты должен был бы подумать данной ситуации за корову за кого даешь залог, что может быть вы ведь гражданский года с не запрещай и переписать основное обязательство пожалуйста

Следует еще почитать по этой теме:

  • Брачный договор при ипотеке

    Брачный договор при ипотеке Семья ипотека название данного семинара родилось после нескольких судебных дел с моими клиентами и мне захотелось сделать…

  • Возраст заключения трудового договора

    Возраст заключения трудового договора Так порядок приема на работу порядок заключения и расторжения трудового договора тема очень объемная быть может вам…

  • Договор кредита

    Договор кредита Для новой версии нынешний страху баланс африку зашел мне прекращению права города свелись и насчет леса которыми так продолжалось и…

  • Договор займа от учредителя

    Договор займа от учредителя , как и все кейсы он включает себя теоретическую и практическую часть в теорию мы рассмотрим правовые аспекты которые условно…

  • Договор с отсрочкой платежа

    Договор с отсрочкой платежа Это по работе с отсрочкой платежа отсрочка платежа нас всех очень скоро так скажем настигнет накроет и очень скоро мы вы…

  • Договор дарения нотариус

    Договор дарения нотариус Обычно мы работаем в прямом эфире, а это значит, что дозвониться до нашей студии вы можете по телефону 2686 41 помимо этого в…