Налоговый вычет при покупке квартиры супругами

Нашим уже регулярным семинаром не совсем нашим сеньорами нашей компании вебинарами значит сегодня у нас весьма актуальная тема возврат ндфл при покупке недвижимости и с вами сегодня я заместитель руководителя отдела бухгалтерского сопровождения юлия маловичко и руководитель нашего отдела архимонда у виктория свои вопросы напоминаю вы. Можете писать в чате на нашем канале либо отправить на сообщение с общением на номера телефонов указанные ссылки к вебинару и напоминаю, что сначала мы с вами начнем с того, что мы рассмотрим вопросы которые бы мы хотели с вами обсудить, а после вы сможете задать , как туда все свои вопросы и мы с удовольствием постараемся на них.

Основной документ при покупке квартиры

Ответить основы вас на наших зданиях и на нашем опыте и так у нас есть несколько , как их-то до основных моментов которые мы выделили для этой теме долин по получили винтажным добрый вечер сегодня мы расскажем о возврате ндфл при приобретении квартиры и конечно каждый кто купил квартиру мечтает вернуть хоть часть этих денег государство дает такую. Возможность, но при налоговый вычет при покупке квартиры супругами этом конечно с некоторыми ограничениями сегодня мы поговорим с вами о тех моментах которые помогут нам вернуть свои деньги первое начнём мы с ограничение поскольку они есть , если вы не являетесь гражданином российской федерации то вы не можете заявить права на вычет второе , если вы приобрели недвижимость до. 1 января 14 года и уже заявляли вычета до этого срока по этой квартире 3 , если вы приобрели недвижимость после 1 января 14 года, но заявляли вычеты исчерпали свой лимит далее , если вы приобрели квартиру у вашего близ кого родственника , если это мама папа брат сестра дети в таком случае налоговая инспекция откажет вам вычете. Поскольку такая сделка будет признан эффективным и направленные на извлечение выгоды незаконные да и получения денег от государства вы не можете получить вычет , если вы официально не трудоустроен и поскольку , если ваша работа дать у вас нет работы дойти до соответственно вы не получаете заработную плату с нее не удерживается.

Не перечисляется в бюджет ндфл возвращать вам ничего , если же у вас есть работодатель, но он , как им-то образом принимал участие в покупке этой квартиры оплатив хотя бы часть эта квартира в таком случае вам тоже будет отказано поскольку вы использовали не свои средства для приобретения есть условное некое ограничение и это. Ограничение заключается в чем налоговый вычет при покупке квартиры супругами , если вы при покупке квартиры использовали , как ие-то государственные субсидии или материнский капитал в таком случае эта сумма будет налоговый вычет при покупке квартиры супругами вычтены из стоимости квартиры из нее и возврата не будет ну пожалуй это все такие значимые ограничения и , если они к вам не относятся мы продолжим уже в клан того. , как получить этот вычет квартирой или другой объект недвижимости жилой обязательно должен находиться на территории российской федерации это важно вы гражданин россии и не держались на ваш на территории российской федерации вы должны быть собственником либо приобрести эту квартиру для детей несовершенно летних ваших детей в.

Находящихся по 2 же я 5 до 18 до , если все эти условия соблюдены то мы с вами поговорим о том сколько денег вы можете вернуть это самая важная наверное монет значит возврат ндфл при покупке недвижимости которая напомним была приобретена после 1 января 14 осуществляется по неограниченному количеству объектов но в пределах стоимости объектов до двух. Миллионов рублей значит , если вы возмещаете 2 миллиона рублей значит вам вернуть ндфл в сумме 260000 это 13 процентов с этой суммы минуточку тебя отвлеку соответственно например сегодня я приобрела квартиру на долю квартир стоимостью 500000 рублей да я получаюсь мне налог у меня поскольку лимит в 2 с половиной миллионов 2-я в 2 прости да я. Снимаю 500000 оттуда да и на следующий полтора я буду могу в следующий наш следующий объект недвижимости с него уже можно будет получать этот до этих дальше пока я нем до тех пор пока до 2000000 не будет выбрана , если вам посчастливилось налоговый вычет при покупке квартиры супругами приобрести квартиру с привлечением ипотечного кредита в таком случае тоже.

Особенности использования материнского капитала при покупке жилья

Государство возвращает часть денег и даже больше чем самой покупки лимит по выплаченным процентам 3 миллиона рублей и соответственно вернуть с этих процентов можно 390000 по процентам ипотечным есть некое ограничение с них получить можно вычет только один раз то есть надо оценить , если вы покупаете квартиру по которой вы. Ипотечных процентов будете оплачивать более трех миллионов рублей по сроку действия этого кредита в таком случае вам выгодно , если вы планируете приобрести еще , как ую-то недвижимость до более дорогой и привлечь в готической да на больший срок в таком случае вам лучше подождать и заявить по следующему объекту поскольку один только раз то.

Есть по объектам недвижимости не ограничено по процентам один раз ну хорошо знаешь когда есть совместная собственность например супругами да кто-то один воспользовался в этот раз да даже , если не выбрал ни обидно в припяти приобретения следующего имущество доктора суп похож на совершенно верно , если у вас приобретенная держим. Совместную собственность и не выделены доли в таком случае вы можете в равной степени воспользоваться каждый вычетом по этой не вижу приделать о миллионах

2 миллиона да и мощные на каждого и проценты уплаченные по ипотеке тоже на , как , а , если были выделены то каждый из них должен быть рациональны своим дали им подтвердить свою долю и. Пропорционально своим долям независимо от того когда вы приобрели недвижимость, но естественно после 1 января 14 года вы можете в любой момент заявить этот вычет в любой момент и заявить вы можете доход для получения этого вычета за последние три года например вы приобрели квартиру и сейчас в 2019 году вы хотите.

Заявить вычет вы подаете декларации за 16 17 и 18 годы до сразу за три года , если и этого мне дает возможности получить полный вычет вы можете далее заявлять закончится 2019 год вы заявите за него почти вернуть ндфл можно двумя способами первое первое и самое налоговый вычет при покупке квартиры супругами

Следует еще почитать по этой теме:

  • Какие документы при покупке квартиры

    Какие документы при покупке какие документы при покупке квартиры квартиры Национальное телевидение это прямой эфир с вами ведущий магомедрасул абакаров и…