Ипотека с использованием материнского капитала

Эфире консультация юриста с вами студия ольга москве на и борис малютин, а тема нашей сегодняшней передачи материнский капитал и покупка жилья инструкция по применению и сегодня нас гостях анна борисова рукой нет департамента ипотечного кредитования семейства компания каскад целями здравствуйте добрый день добрый день анна борисова. Руководителя департамента ипотечного кредитования семейства компании kaskad family окончила институт управления и права по специальности финансы и кредит карьеру начиналось должен в steam менеджер по работе с клиентами более 6 лет занимает руководящие должности в недвижимости с 2005 года а давайте для начала определим о чем мы.

Вообще сегодня разговариваем, что такое материнский капитал материнский капитал это некая сумма денег которую нельзя ни пощупать не потрогать которая положена родителям при рождении второго ребенка кто предоставляет эти деньги предоставляет государство на руками осуществлять пенсионный фонд вы сказали родителям то есть это не совсем. Матерински он и для папы и для мамы и для папы для мамы при этом, а , если мы говорим о покупке недвижимости она может быть оформлены на папу то что мама не всегда работает мама может быть домохозяйкой и не получать ни, как их доходов в этом случае нам достаточно тяжело и учитывать , как основным заемщиком сделки мы оформляем то она. Сделку на папу, но и супруга, но при этом материнский капитал виде материнского сертификата может быть реализован это некая давно условия виртуальная сумма денег которое государство выплачивает родители , как бы семье на ребенка за то, что вот там ребенок появился совершенно верно целью этого сертификата может быть.

Получение материнского капитала на покупку квартиры

Разные там есть варианты так , как это можно использовать мы будем говорить о покупке недвижимости да она, а , как ую собственно сумму составляет на сегодняшний день на 2016 год материнский капитал так для всех очень позитивное событие потому, что многие прогнозировали то что вы совершенно там не будет отменит они. Продлят, а уменьшат произошла радостная новость его индексировали его увеличивай увеличили теперь сумму материнского капитала составляет четыреста семьдесят пять тысяч ипотека с использованием материнского капитала рублей глава города москвы была она постоянно индексировать последние сделку которая проводила там участвовал сумма 445 тысяч процентов надеть тот чуть меньше десяти прибавил. Совершенно верно она насколько я понимаю капитал ты материнский, но не каждая мать может его получить имеет на него право да при , как их условиях человек может претендовать на эти деньги при рождении второго ребенка, а , если например женщина родила второго ребенка, но не задумал 8 на тот момент о том, что она имеет.

Такое право и вот она родила уже 3 и тут вспомнила она может пойти может да и должна пойти и воспользоваться и запустить этот ресурс у в пользу а , если допустим второй ребенок родился прошло , как ое то время там лет пять например и после этого она решила покупать жилье она может вот через пять лет после рождения ребенка вступить в программу. Может совершенно спокойно и не надо ничего бояться единственное что информацию достаточно тяжело получить компетентную опять же да основную информацию которую необходимо получить надо обращаться в орган пенсионного фонда в свой районной там есть для этого отдельно специалисты которые паду подробно расскажет , как это.

Оформить правильно , как ие для этого нужны правильные документы также она, что можно запустить , если мы говорим о недвижимости то его можно будет запустить , как в первоначальный взнос при ипотека с использованием материнского капитала покупке недвижимости в ипотеку так и в погашение частично досрочного задолженности а можно не в ипотеку вложить эти деньги а , если у человека есть определенную. Сумму не хватает , как раз это и допустим сразу заплатить за объект можно да , если сделать правильный расчет и , как бы эту сумму можно использовать но есть один нюанс of и этот нюанс далеко не всем застройщиком нравится нам тоже в том числе связан он с тем, что в сделку в процессы и получается возникает некая сторона ипотека с использованием материнского капитала третье это пенсионный фонд. Который нами ни, как не контролируются не регулируется то есть мы должны принять некий транс денег от пенсионного фонда мы , как -то это должны учесть в договоре долевого участия в строительстве и мы не понимаем через , как ое время мы получим эти деньги , если это через три месяца никого не устроит переплетенный фонд он. , как бы перечислять деньги только после того когда договор будет зарегистрирован то есть , как мы можем допустить, чтобы договор прошел ипотека с использованием материнского капитала регистрацию, а деньги по нему мы получили через там два-три месяца поэтому мы чаще всего предлагаем своим клиентам ипотека с использованием материнского капитала схему более простой более удобное мы делаем небольшой ипотеку на.

Эту сумму рассчитываемые и получаем денежки все раньше заклей музыку клиенты , как ой плюс заключается в том, что во первых можно выбрать квартиру любую обсалютно зафиксировать цену заключить основной договор долевого участия на эту квартиру, а потом уже до нуля взяв небольшую часть ипотеки потом после того , как это документу будут. Зарегистрированы обратиться свой ближайший там пенсионный фонд который на основании представленных документов направит, а деньги у материнского капитала на погашение задолженности в банке таким образом эти сделки проходят а почему этим занимается именно пенсионные фонды то из пенсионных накоплений , как -то складывается.

Получение выплат из материнского капитала

мы это не ни, как ого отношения к пенсионным накоплениям не имеет так распорядилась наши государыня на просто отдали 100 я правильно понимаю, что речь идёт именно государственными сиона фонде а не , как их-то других да совершенно верно государственные пицца мне еще один вопрос это немножко не про квартира можно использовать. Материнский капитал ну например на строительство дома сложно можно, но очень сложно потому, что есть ряд требований когда это новостройка там все понятно то есть ну есть 10 14 закон и пенсионный фонд он четко говорит, что вы можете купить это это это и вот это когда они говорят о новостройки в них там требования. Минимум

Следует еще почитать по этой теме: