Выдел земельного участка

Распоряжаться , как им угодно это далеко не так все должно делаться в рамках закона здравствуйте меня зовут эш мурат я представляю земель на когда вторую компанию hardcore в этом видео я попробую рассказать вам , как им образом вы можете самостоятельно определить возможность раздела вашего земельного участка , если у вас возникла такая необходимость. Или желание просто разделить участок там продают и распорядиться , как -то отдельной частью земельного участка данное видео вам поможем данное выдел земельного участка видео ориентирована на обычных граждан на возможно риэлторов кадастровые инженеры и сами без этого видео все прекрасно знаю поэтому я вам попробую сейчас рассказать , как можно.

Право застройки земельного участка

Используя доступные ресурсы в том же интернете определить возможность раздела и уже после этого при необходимости обратиться к кадастровому инженеру для выполнения данной работы в первую очередь , если вы являетесь собственником земельного участка вас должны быть на него документы и в этих документах выдел земельного участка должен быть кадастровый номер. Кадастровый номер выглядит вот таким вот образом вот например ведь когда строю номер вот я наугад ткнул участок , как ой-то на публичной кадастровой карте то, что вы видите это называется публичная кадастровая карта найти ее очень просто достаточно открыть вкладку браузера и можно набрать вот так публичная кадастровая карта. Сразу выходит район не иметь значение она по всей россии 1 вот у нас сразу же первая ссылочка открываем загружается кадастровая карта я сам нахожусь в ухе поэтому буду оперировать участками на знакомый не территории выберу абсолютно случайно участок который мне просто понравился для того чтобы посмотреть возможность его раздела.

Например да вот мы имеем то есть участки так они в бюджет на кадастровой карте ну для того, чтобы было приятнее понять нее смотреть можно управление карты кнопочку нажать и внизу вот здесь включить слой под ложечку космические снимки будет выдел земельного участка для нормального человека вот так выглядит более понятный горы в первую очередь нужно вам. Проверить несколько параметров мы когда принимаем работу тоже делаем вот такую же простую проверку выдел земельного участка предварительно перед приемом в работу на предмет возможности раздела вот например выбираем участок на него нажимаем кнопкой мыши он выделяется слева появляется его параметры площадь стоимость кадастрового адресная. Характеристика вид использование по документу да, но начать надо с того что сразу проверить , как ая , как в , как ой территориальной зоне находится данный земельный участок сделать это очень просто вот здесь такие участки достаточно выбрать территориальной зоны керзон ничего страшного слова карта сразу увеличилась потому, что одна территориальный зона а.

На территории всего города, но здесь мы сразу видим, что зона индекс зоны же один жилая зона в эту информацию нужно куда-то отметить записать для себя а теперь, чтобы не терять этот участок достаточно здесь выбрать новые участки и cortana возвращает конкретному участку над которым мы работали второй параметр который нам нужно. Запомнить это его площадь данном случае площадь участка 15 соток запомни жилая зона же один площадь 15 соток, а есть еще такой нюанс который нужно обязательно проверить земельный участок границы его не должны пересекать границы территориальной зоны до этого нам нужно увидеть эту зону территориальную увидеть мы ее можем. Очень просто опять переходим в управление карты и включаем галочку территориальные зоны после того , как мы включили мы видим что все окрасилось такие вот бледные цвета но здесь можно видеть, что вот границы территориальных зон это все выдел земельного участка, что одним цветом это все одна зона соответственно , если мы нажали в , как ую-то. Область участке нам показалось, что это территориальная зона же 1 и значит вот это все в то, что одним цветом это все территориальные зоны же этим мы видим что здесь рядом другую цвета это другая территориальная зона и участок не пересекает границы этих территориальных зон это хорошо повторюсь запомнен территориальная зона же один участок.

Площадью 15 соток вопреки тому что многие собственники земельных участков думают, что , если он у них собственности они могут ходить там на головах делить , как хотят распоряжаться , как им угодно это далеко не так все должно делаться в рамках закона закон которые регламентируют эти возможности ваши то есть по разделу это градостроительный. Кодекс российской федерации вести и вытекающие из него местные регламенты, но местные регламент это у нас расстроить на регламент правила землепользования и застройки вот мы и перешли к этим правилам, а для тебя для того, чтобы узнать можно или не можно его разделить нужно найти эти правила землепользования стройке по.

Вашему району по территории на которой находится ваш участок для этого открываем новую вкладочку браузере и начинаем искать эти правила землепользования и застройки лишь правила землепользования и застройки уфа я написал да вот можно городской округ город уфа да не важно открываем и находим сразу видим то есть. Первые же ссылочке под бафф архитектура в городе обычно глав архитектуры всеми этими делами веды, а , если ваш участок находится в , как ом-то все совете в муниципальном районе там будет скорее всего сайта или муниципального района на нем будут выложены эти правила землепользования на сайте все совета по поводу все советов я.

Право на получение земельного участка инвалидам

В конце видео отдельные небольшие различия расскажу сейчас пока будем говорить по городу так открываем сайт глав архитектуры видим у нас сразу открылся раздел вот здесь вот, а разделась нажать про его земли полю застройка у нас открывается такой список разных решений глядя на эти решения мы видим, что назначены на 8 июня. Семнадцатого года публичные слушания по внесению изменений это говорит о том, что сейчас ведется работа по изменению по внесению изменений в эти правила землепользования строить ничего страшного это говорит лишь о том, что по пока эти правила не утвердили действуют предыдущие утвержденные ранее правила застройки

Следует еще почитать по этой теме:

  • Договор дарения земельного участка между родственниками

    Договор дарения земельного участка между родственниками Что такое договор дарения, что можно дарить, что нельзя дарить рассмотрим чем отличаются дарения…

  • Документы при покупке земельного участка

    Документы при покупке земельного участка Подробно к сожалению в наше время можно ездить в очень много таких поселков и когда вам говорят, что участке же…

  • Граница земельного участка

    Граница земельного участка Здравствуйте уважаемые слушатели уже 19 часов мы начинаем наш вебинар по теме межевания земельных участков меня зовут светлана…

  • Дарение земельного участка

    Дарение земельного участка Вебинар еженедельной и сегодня я вот выбрал такую интересную тему, а , как ие налоги платятся при договоре дарения…

  • Документы на земельный участок

    Документы на земельный участок Участка которая принадлежит государству у государства могут быть сформированы участке может их и не быть документы на…

  • Долевая собственность на земельный участок

    Долевая собственность на земельный участок К этому и вот некоторые люди боятся потому, что не знают, что это такое , как ие-то слухи или еще, что то вот…