Ипотека после развода

Семейный кодекс от, а до я меня зовут андрей дмитриев я занимаюсь семейным правом уже более 10 лет сегодня я хотел бы поговорить о таком сложном вопросе , как раздел ипотеки при разводе я расскажу примеры с которыми я сталкивался один из примеров наиболее такой жесткий был моей практике который можно даже легко. Назвать финансовый каббалой итак давайте разбираться вместе значит возьмем для примера пару которая в период брака накопила первый взнос и приобрела однокомнатную квартиру с использованием ипотечных средств оформили, а недопустимые по 1 2 ну и так же они являются созаемщиком и по кредитам и так они значит в период брака.

Гасили ипотеку ну там еще остался часть долга и далее по , как им-то причинам семья распадается и что же дальше делать с этой квартирой с ипотечным кредитам значит здесь есть следующие варианты первый вариант который я всегда рекомендую в первую очередь своим клиентам это договориться о продаже этой квартиры для того, чтобы. Покупатель , если найдется покупатель погасил авансовым платежом ипотечный остаток ипотечного долга и все что остается после погашения распределяется по двум банковским ячейкам каждому из супругов и получается после этого после завершения сделки они забирают деньги все расходятся больше соответственно нет ни квартиры нет ни ипотечного кредита.

Права матери и ребенка после развода

Получается у каждого есть еще , как ие-то средства для того, чтобы начать новую жизнь ну такой вариант наиболее неплохой значит есть еще вариант когда один из супругов находит средства погашают ипотеку например выплачивает часть денег компенсацию второй стороне и остается в этой квартире и с кредитом ну который. Уже платит платит единолично это может быть , как муж также причем компенсацию второй стороне можно же всегда договариваться , как ой-то рассрочки, а вы платите там , как им-то выдачи имуществом там другим например , если что-то еще есть там автомобили может быть земельный участок тоже в период брака тоже считаем у распределяется , как . Еще есть вариант это когда стороны вместе обращаются в банк в котором оформлен ипотечный кредит и просят банк переоформить ипотеку с их двоих на одного только заемщика, но и получается и залоговая квартира тоже он становится собственником , если второй супруг согласен, а такой вариант то есть обычно там тоже идёт. Речь о выплате второму супругу компенсации он соответственно выходит полностью сделки, а тот кто остается в квартире он продолжает платить я спокойно ипотеку и все и продолжает жить в этой квартире вот так, а еще есть вариант вот, но к сожалению бывают такие случаи когда стороны договориться не могут я сталкивался с такими случаями. Тогда уже начинаются именно судебные разбирательства то есть ипотека после развода одна сторона например платит ипотеку 2 отказывается свою долю платить тогда сторона которая полностью оплачивает ипотеку за общую квартиру она имеет право взыскать половину средств оплаченных уже со второй стороны посуду то есть такими судами я сталкивался, но обычные из.

Квартиры тоже возникают проблемы потому что есть два собственника они не могут ни, как договориться у меня даже были случаи когда там постоянно квартирные войны начинались той смены постоянных замков там физически , как физические , как ие-то там и угрозы и так далее то есть даже доходило до такого вот, но один на случай был который прямо вот тоже. Даже мне было удивительно, что такое возможно это было с ипотекой мы связано в одном из крупнейших банков россии случае было санкт-петербурге значит ситуация , как ая была оба супруга в период брака значит оформили квартиру в ипотеку квартиру оформлялась значит полностью на на их двоих то есть по 1 2 то есть оба были сособственниками. Значит, а ипотечный кредит оформлялся только на одного супруга, а второй выступал не созаемщиком, а именно поручителем по кредиту то есть , если один не платит кредитов 2 поручитель должен его оплачивать вот так было вот и получилось так, что один из супругов который , как раз был поручителем это была жена она заняла эту квартиру заселилась туда ипотека после развода. Со своими близкими родственниками и они не давали возможности проживать можем в этой квартире, но при этом он оставался заемщиком по кредиту и банк требовал с него ежемесячный платеж очень большой то есть он попал в такую ситуацию когда он и не может проживать в квартире то есть мы физически не давали там постоянно.

Проживать из и, но при этом должен платить, но он кредит не оплатил жена оплачивала кредит , как поручитель и потом выставляла ему счет и требовалось него оплаты полностью этих средств посуду этот суд она выиграла, но судья предложила ему потом также половину с нее взыскивать , как с половиной ипотека после развода собственница квартиры получается то есть. Он попал в такую ситуацию когда он проживать в квартире не мог, но должен был платить ежемесячный платеж полном объеме и там шли очень долгие суды при этом он говорил так, что даже я готов отказаться от этой квартиры от ипотеки я хочу просто снять себя этот кредит но так , как банк не шел навстречу потому что она выплачивала , как поручитель это. Долг то есть и банк отказывался снимать сниму кредит в общем то вот такая вот неприятная ситуация она шла больше года закончилась она все-таки тем что стороны смогли договориться там он пошел на очень значительные уступки и в общем то все таки удалось это мирно разрешить, но , если бы это не удалось разрешить , если бы он оставил до конца.

Права на квартиру после развода

свою позицию так аж на это можно назвать такую ситуацию действительно по-настоящему финансовой каббалой также еще есть примеры когда например квартира ипотечное оформляется на одного из супругов а второй допустим является созаемщиком и , если он хочет поделить квартиру вот такой это ипотека после развода можно разделить через суд подается исковое заявление на раздел. Ипотечной квартиры то есть каждое все равно получает по 1 2 вот вот такие вот случаи которые я сталкивался с ипотечными кредитами также еще вот например могу , как пример вот из не данной практике там была ипотека после развода двухкомнатная квартира рядом с метро ломоносовская комнаты

Следует еще почитать по этой теме:

  • Женщина после развода

    Женщина после развода Быть нечто что человек очень сильно ждет то сунут девочка очень сильно ждет туши на всю жизнь прожила человеком который убил…